Appartement te huur - Luxembourg RBV75286

1471 Luxembourg

2 380 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden huurwoning bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgde residentie in Luxembourg, met een prachtig uitzicht en voldoende lichtinval. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt dit appartement comfort en functionaliteit, ideaal voor een koppel met een kind dat op zoek is naar een rustige en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een comfortabele woonkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel leven. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare opwarming, terwijl de EPC-score van F aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Bovendien is er een garage beschikbaar, wat een groot pluspunt vormt voor automobilisten die waarde hechten aan privéparkeergelegenheid. Het interieur is functioneel ingedeeld, met aandacht voor praktisch gebruik en comfort. De entree met ingebouwde kast biedt voldoende opbergruimte, terwijl de dubbele living een ideale plek vormt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor het dagelijks gebruik en geschikt voor gezellige kookmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte. Dit alles bevindt zich in een rustige buurt in Luxembourg, op een goede locatie die zowel de voordelen van de stad als de rust van een residentiële omgeving combineert. Deze woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.380, met een waarborg van €4.760. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat een snelle verhuur mogelijk maakt. Met alle genoemde voorzieningen en de ligging biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw volgende woning te vinden in een aantrekkelijke en rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 380 €
  • Huurwaarborg: 4 760 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75286 Ref. verkoper: 86937435 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Route d'Esch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder