Appartement te huur - Luxembourg RBV87699

155 Route d'Esch 1471 Luxembourg

2 550 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)
155 Route d'Esch 1471 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne, niet-gerenoveerde appartement van 81 m², gelegen in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg. Dit eigendom combineert functionaliteit met comfort en biedt een ideale woonruimte voor wie in de stad wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement werd gebouwd in 2017 en is perfect onderhouden, met een eigentijdse afwerking en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Eén van de meest opvallende kenmerken is de riante terras van 30 m², dat voldoende ruimte biedt om buiten te genieten tijdens mooie dagen of om gezellig te entertainen. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, waarvan er één is voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opslag, en een open woonruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste moderne keuken. Aanvullend beschikt het appartement over een elegante badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Praktisch gezien wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder en een toegewezen parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt. De locatie is uitstekend, vlakbij de Route d'Esch en op korte afstand van het centrum van Luxemburg, met goede verbindingen naar de autosnelwegen, openbaar vervoer en talrijke winkels en restaurants. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke sfeer, met onder andere het winkelcentrum Cloche d'Or op slechts enkele minuten wandelen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, voorzien van moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, onderfloor verwarming, dubbele flux ventilatie, en elektrische rolluiken. De afwerking omvat vloeren in tegel en parket, en de woning is uitgerust met een videofonie en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De huurprijs bedraagt €2.550 per maand, exclusief kosten. De huurwaarborg is vastgesteld op €4.800. Dit appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2026 en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een centrale, bereikbare locatie in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit biedt een unieke kans om te wonen in een modern appartement dat alle comfort en gemakken biedt om comfortabel te genieten van het stedelijke leven in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 550 €
  • Huurwaarborg: 4 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87699 Ref. verkoper: 5398668 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

766 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

766 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

766 m 9'

Treinstations

Hollerich

353 m 2' 23'' 362 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,1 km 10' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

4,7 km 25' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 18' 8,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder