Appartement te huur - Luxembourg RBU90461

1473 Luxembourg

2 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60

Beschrijving

Ontdek dit charmante gemeubileerde appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige en verzorgde residentie in het hart van Luxembourg-Belair. Dit eigentijdse vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van 60 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom en een slaapkamer voor kinderen, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open indeling omvat een gezellige woonkamer die licht binnenlaat, een volledig uitgeruste aparte keuken en een moderne badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van een wasruimte met wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke laundryruimte verhoogt het gebruiksgemak. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen, waaronder rust, nabijheid tot voorzieningen en een goede verbinding met het stadscentrum. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat betekent dat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt zonder toegang via lift. Het is belangrijk op te merken dat huisdieren niet toegestaan zijn in het complex. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-certificatie is gekend als 'H', wat wijst op een energiezuinig gebouw. De vaste maandelijkse kosten bedragen 400 euro, inclusief verwarming, water, elektriciteit, schoonmaakservice en Wifi, waardoor bewoners kunnen rekenen op transparantie en gemak in hun maandelijkse uitgaven. De huurprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 2.300 euro per maand, met een waarborg van 4.600 euro. Het appartement is per 1 maart 2026 beschikbaar, wat voldoende tijd biedt voor een soepele verhuizing en planning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning in een serene omgeving of een praktische investering, dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — dit unieke aanbod wacht op u in Luxembourg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90461 Ref. verkoper: 86531644 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

937 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

937 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

937 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4,1 km 20' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder