Appartement te huur - Luxembourg RBV66734

39, Rue des Etats-Unis 1477 Luxembourg

1 750 €

  • 60
39, Rue des Etats-Unis 1477 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante volledig gemeubileerde en uitgeruste een-slaapkamer appartement biedt comfortabel woonplezier in het hart van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch appartement. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex dat in uitstekende staat verkeert en bestaat uit slechts drie verdiepingen. Een bijzonder pluspunt is het grote, zuidgeoriënteerde balkon van 7 m², dat een prachtig vrij uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of ontvangst. Bovendien beschikt het appartement over een aparte kelder en wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De sfeer en afwerking maken het tot een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om direct bewoond te worden, met een lichte en frisse uitstraling die past bij moderne woonwensen. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Gelegen in een rustige straat, ligt het dicht bij het bruisende centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen, winkels en horecazaken binnen handbereik zijn. Het is ook uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met nabijheid tot de tram en het spoorwegstation, wat pendelen aanzienlijk vereenvoudigt. De snelwegen in de omgeving zorgen voor een vlotte aansluiting naar andere delen van de regio. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het niet alleen geschikt is voor professionals, maar ook voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt 3.500 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Dankzij de uitstekende staat van het pand en de gunstige ligging is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen, zodat u deze mooie woonkans niet mist.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 750 €
  • Huurwaarborg: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

60 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66734 Ref. verkoper: 86905359 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

770 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

770 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

770 m 10'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

687 m 2' 41'' 864 m 1' 32'' 598 m 7' 598 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 24' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5 km 26' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder