Appartement te huur - Luxembourg RBV38432

Rue Eecherschmelz 17 1481 Luxembourg

2 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Eecherschmelz 17 1481 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van 67 m² biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in de residentiële buurt van Eich, Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit volledig gemeubelde verblijf over één aparte slaapkamer, een royaal salon met open keuken en een moderne badkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een plezierige uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. Voor wie werkt vanuit huis, is er een verstelbaar bureau aanwezig dat perfect is voor telewerken, terwijl de grote ingebouwde kasten voldoende opbergruimte bieden. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, klaar om culinair te genieten of snelle maaltijden te bereiden. De rustige en groene omgeving wordt versterkt door het gedeelde tuingebied met gazebos, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, terwijl de nabijheid van het openbaar vervoer – waaronder de busstop Echer Plaz en de funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg – snelle verbindingen naar het stadscentrum en Kirchberg garandeert. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Het ligt op korte wandelafstand van het Bambësch, één van Luxemburg's grootste groene zones, perfect voor buitenactiviteiten zoals lopen en fietsen. De nabijheid van Limpertsberg voegt een extra dimensie toe qua levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen, gezellige cafés en winkels binnen handbereik. Het appartement is eenvoudig bereikbaar via verschillende directe busverbindingen en de nabijheid van de funiculaire maakt dat u in slechts ongeveer vijf minuten in het centrum van Luxemburg bent. Dit alles maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, yet goed verbonden woonplek in een groene omgeving. De maandelijkse kosten bedragen 350 euro, inclusief water, elektriciteit, gas en coproprietairekosten. Beschikbaar vanaf 1 april, is dit appartement klaar om u te verwelkomen in een comfortabele en goed uitgeruste woning in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38432 Ref. verkoper: 9010791 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 5' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 35' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 52' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder