Appartement te huur - Luxembourg RBV62237

Ontdek dit prachtige tweekamerappartement te huur in het hart van Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Dit bijna 77 m² grote appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig appartementsgebouw zonder lift, en biedt een praktische indeling met een lichte en doorlopende structuur dankzij de dubbele oriëntatie. Het bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij faciliteiten zoals supermarkten, apotheken, dokterspraktijken, restaurants en het lokale politiebureau, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de uitstekende verbindingen met vier buslijnen (10, 11, 12 en 21) is de bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en Kirchberg zeer goed, slechts enkele minuten met de auto. Het interieur van dit appartement wordt gekenmerkt door een verzorgde afwerking en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle star-shaped inkomhal die alle ruimtes met elkaar verbindt en voorzien is van praktische opbergmogelijkheden zoals een garderobe, spiegeldeuren en een schoenenkast. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime slaapkamer van ongeveer 15 m² aan de rustige achterzijde, uitgerust met een hoogwaardige vijfdeurs kast, en een tweede kamer van circa 11,2 m² die perfect dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. De badkamer van ongeveer 6,2 m² biedt alle comfort met een bad, lavabo, ondermeubel, wc en aansluiting voor een wasmachine. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur zoals een keramische kookplaat, elektrische oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, en heeft een L-vormig granieten werkblad dat mooi aansluit op de eet- en woonkamerruimte. De woonkamer van ongeveer 22,6 m² is harmonieus in verhouding en biedt uitzicht op het gemeenschappelijke binnentuin. De dubbele beglazing, houten schrijnwerk en vloeren met laminaat en tegels zorgen voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. De technische installaties en de afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijk vastgoeditem. Het beschikt over dubbele beglazing in witte houten kozijnen, laminaat- en tegelvloeren, gordijnen en verduisteringsgordijnen (zonder rolluiken), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gascentrale verwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het niet-roken beleid en het verbod op huisdieren de leefkwaliteit verhogen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.180, met bijkomende estimated charges van €275 voor water, verwarming en gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, terwijl de agentuurkosten gelijk zijn aan één maandhuur plus 17% btw, gedeeld tussen eigenaar en huurder. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd op basis van een contract voor één jaar dat kan worden omgezet naar een onbepaalde duur met een opzegtermijn van drie maanden. Kortom, dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie in Luxemburg. Dankzij de praktische indeling, de kwalitatieve afwerking en de nabijheid van diverse voorzieningen biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed bereikbaar onderkomen in deze levendige stad. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via haar telefoonnummers 691 262 005 of 621 366 194. Wacht niet te lang om deze unieke woongelegenheid te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder