Appartement te huur - Luxembourg RBV83590

7, Rue François Faber 1509 Luxembourg

2 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
7, Rue François Faber 1509 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalig complex in een rustige residentiële wijk in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning comfort en praktische indeling. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde kasten, twee slaapkamers—waarvan één met toegang tot een balkon—een nette badkamer, een apart toilet, en een handige wasruimte. De vloerbedekking bestaat uit parket en tegelwerk, wat bijdraagt aan een warme en moderne uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht, waardoor de woonruimte nog aangenamer wordt. Bovendien wordt de woning verwarmd op gas en beschikt ze over energieklasse E, wat aangeeft dat de energieprestaties in lijn liggen met de huidige normen. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en groen. Gelegen in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg, biedt deze woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen. Dit maakt dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig en comfortabel voor bewoners. In de nabije omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale woonomgeving. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt 4.400 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder huidige huurder, wat betekent dat u snel kunt intrekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis nabij de stad of investeert in vastgoed met goede verhuurmogelijkheden, deze aanbieding biedt aantrekkelijke voordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern, goed gelegen appartement in Luxembourg dat perfect aansluit bij uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83590 Ref. verkoper: 86993120 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

864 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

864 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

864 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 18' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 37' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Concorde

5,4 km 34' 6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Toerisme

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder