Appartement te huur - Luxembourg RBV54352

123 avenue de la Faïencerie 1511 Luxembourg

2 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
123 avenue de la Faïencerie 1511 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige, volledig gemeubileerde duplex appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het eerste niveau verwelkomt u met een ruime ingangshal voorzien van ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een zonnig, zuidelijk georiënteerd terras – ideaal om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een royale woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, en een separaat toilet dat comfort en gemak garandeert. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast en bureau, perfect voor zowel rust als werk, aangevuld met een nette badkamer met toilet. De locatie is strategisch en aantrekkelijk: op slechts tien minuten wandelen of vijf minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, openbaar vervoer, Franse en Luxemburgse scholen zijn op loopafstand, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor professionals en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De wijk Limpertsberg staat bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen, wat het tot een gewilde omgeving maakt voor wonen in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief parking, terwijl de maandelijkse kosten €150 bedragen, wat een transparante en overzichtelijke betalingsstructuur garandeert. De waarborg bedraagt €5.300, en de woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. Voor wie op zoek is naar een modern en volledig ingericht appartement in de hart van Luxembourg, biedt deze duplex een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Een parkingplaats kan tegen een meerprijs van €200 per maand worden gehuurd, wat het gemak verder verhoogt. Neem contact op met LIVIN Real Estate om deze unieke woning te bezichtigen of voor meer informatie over beschikbare eigenschappen in Luxembourg. Met hun professionele dienstverlening en expertise bent u verzekerd van een vlotte en betrouwbare vastgoedervaring. Dit appartement is niet enkel een woning, maar een comfortabele uitvalsbasis voor het bruisende leven in deze prachtige stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 5 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54352 Ref. verkoper: L0643 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder