Appartement te huur - Luxembourg RBV65493

8 rue Adolphe Fischer 1520 Luxembourg

1 600 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
8 rue Adolphe Fischer 1520 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het centrum van Luxemburg biedt een elegante en comfortabele woonruimte van ongeveer 85 m², ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen. Met één slaapkamer en een ruime woonkamer is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een modern en functioneel verblijf in een bruisende stad. Het appartement beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met een ligbad. Door de slimme indeling en de aanwezigheid van een mezzanine ontstaat er een open, luchtige sfeer die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een gemeenschappelijke kelder, en inkom met ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Voor wie waarde hecht aan modern comfort en esthetiek, biedt dit vastgoed tal van aantrekkelijke eigenschappen. Gelegen in het hart van Luxemburg, bevindt dit appartement zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer. De locatie combineert het bruisende stadsleven met de rust van een residentiële buurt, waardoor het een aantrekkelijk alternatief is voor zowel professionals als koppels die de stad willen verkennen en genieten van haar dynamiek. De nabijheid tot het centrum betekent dat alle belangrijke bestemmingen binnen enkele minuten te bereiken zijn, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging in Luxemburg-stad biedt bovendien toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en zakelijke mogelijkheden die de levenskwaliteit verhogen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200, wat een transparant en overzichtelijk kostenplaatje garandeert. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel €3.200, en is bedoeld om de verhuurder te beschermen tegen eventuele schade of betalingsachterstand. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 mei 2026, wat voldoende tijd geeft voor een soepele verhuizing. Voor geïnteresseerden wordt er ook een professionele service aangeboden met een vergoeding van één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen eigenaar en huurder. Bent u op zoek naar een modern appartement in het hart van Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit unieke vastgoed aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 3 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65493 Ref. verkoper: Luxembourg (Kieffer) Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

736 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

736 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

736 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 953 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 26' 8,9 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,9 km 31' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder