Appartement te huur - Luxembourg RBW36107

Dit ruime triplex appartement te huur, gelegen aan Val Fleuri 53 in Luxemburg (postcode 1526), biedt een uitzonderlijke woonervaring in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 182 m² strekt dit appartement zich uit over de drie bovenste verdiepingen van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en private sfeer. Het woongedeelte omvat vijf slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot een balkon, en een royale leefruimte van bijna 47 m² met eetgedeelte en een tweede balkon. Verder zijn er twee douchekamers, een apart toilet, een berging en in totaal drie balkons die het woongenot verhogen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een groene, rustige omgeving. Praktisch gezien beschikt deze woning over een privégarage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een elektrische laadpaal voor een wagen, een kelder toegankelijk via de garage en een extra parkeerplaats voor het gebouw. Het appartement wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 3.750 euro, met bijkomende vaste kosten van 450 euro per maand. Deze forfaitaire kosten dekken onder andere het verbruik van water en verwarming, het onderhoud van het verwarmingssysteem, het vegen van de schoorsteen, elektriciteit en verwarming van gemeenschappelijke delen, evenals kleine herstellingen in die gemeenschappelijke ruimtes. Niet inbegrepen zijn de privéstroomkosten, afvalbelasting, abonnementen voor internet en televisie en de verplichte huurderverzekering. De EPC-waarde is E, en het gebouw, opgetrokken in 1999, verkeert in een goede staat van onderhoud. Voor de ingebruikname wordt het appartement volledig herschilderd en voorzien van nieuwe verlichting. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op wandelafstand van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt het dicht bij scholen, crèches en sportfaciliteiten, evenals winkels, supermarkten en apotheken. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving die vooral populair is bij gezinnen. Ook is er vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De woning is beschikbaar vanaf 3 augustus 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Contact . Deze unieke kans combineert ruimte, privacy en praktische voordelen in het hart van Luxemburg en is ideaal voor wie kwaliteit en comfort zoekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder