Appartement te huur - Luxembourg RBU97052

56 Boulevard de la Fraternité 1541 Luxembourg

2 050 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
56 Boulevard de la Fraternité 1541 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne één-slaapkamer appartement biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op het gelijkvloers van een recent gerenoveerd en kleinschalig gebouw met slechts zes appartementen, straalt deze woning een sfeer van intimiteit en exclusiviteit uit. De ruime woonruimte van 32 m² beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor gezellige maaltijden en ontspannen avonden. De slaapkamer van 16 m² is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte en een opgeruimd gevoel. Aan de buitenkant geniet u van een schitterende 23 m² terras en een grote privé tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De woning is verder uitgerust met plafondverlichting, spots, en heeft inbegrepen wasmachine en droger, waardoor comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en de locatie vlakbij alle voorzieningen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst aantrekkelijk. Praktisch gezien ligt het appartement op korte afstand van de belangrijkste faciliteiten in Luxembourg-Bonnevoie. U bevindt zich op slechts vijf minuten van de snelwegnetwerken, waardoor woon-werkverkeer zeer vlot verloopt. Het centrum van Luxembourg is bereikbaar binnen 20 minuten te voet, en de centrale trein- en tramhalte ligt op slechts vijf minuten wandelen, wat reizen in en rond de stad zeer eenvoudig maakt. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld terwijl winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Parkeren kan gratis op straat met een residentiesticker, wat een groot pluspunt is voor bewoners die beschikken over een wagen. De huurprijs bedraagt €2.050 per maand, met een waarborg van €4.100. De woning is beschikbaar vanaf midden december 2025 en wordt verhuurd zonder huisdieren toegestaan. De betaalbare kosten en gunstige ligging maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf in een serene omgeving in Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 050 €
  • Huurwaarborg: 4 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97052 Ref. verkoper: 3481 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

889 m 6' 1,9 km 2' 25'' 0 m 0'' 852 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 19' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 28' 7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 38' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder