Appartement te huur - Luxembourg RBU62198

Deze prachtige moderne appartement gelegen in de rustige en centrale wijk Merl te Luxemburg biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², bevindt dit ruime appartement zich op de begane grond van een recent gebouwd complex uit 2022, waardoor u geniet van de nieuwste voorzieningen en een eigentijdse afwerking. Het appartement combineert een praktische indeling met stijlvolle details, en beschikt over een open leefruimte van circa 40 m², waarin een moderne keuken met alle benodigde apparatuur is geïntegreerd. De grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de terras van ongeveer 19 m², ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13,5 m² bieden voldoende ruimte voor een gezin of als thuiswerkplek, terwijl de badkamer van circa 7 m² uitgerust is met zowel een douche als een bad, aangevuld met een separate toilet en een praktische technische ruimte met wasgelegenheid. De locatie in Merl geeft bewoners de voordelen van zowel nabijheid tot het stadscentrum als rustiger gelegen woonwijken. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, fiber-internet, ondervloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolgordijnen, wat bijdraagt aan het comfort en energiezuinigheid. Daarnaast is er in de kelder een eigen parkeerplaats voorzien met een driefasige elektrische laadpunt, samen met een private kelderruimte van ongeveer 7 m². De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten ook een fietsenstalling en een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat getuigt van de duurzame bouwstandaarden. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief bijkomende kosten van €330, en de waarborg bedraagt twee maanden huur (€6.000). Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in Luxemburg met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging, biedt deze woning een ideale oplossing. Met alles wat nodig is voor comfortabel wonen, inclusief een private parkeerplaats en grote terrassen, is dit vastgoed perfect voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op met de verantwoordelijke agent Pierre-Yves Béchet via Contact of op Tel +352 621 654 086 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans om in een eigentijdse en goed onderhouden woning te wonen in het hart van Merl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder