• 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement gelegen in de gewilde wijk Gasperich te Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt deze tweede verdieping een harmonieus samenspel tussen licht, ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime en heldere leefruimte. Deze woonkamer, voorzien van grote zuid- en zuidoostgerichte ramen, baadt in natuurlijk daglicht en biedt toegang tot een mooi terras van ongeveer 6 m². Het terras vormt een perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor het een ideaal gebied is voor ontspannen wonen en gezellige etentjes. De slaapkamer, eveneens verbonden met het terras, zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten en biedt een rustgevende privéruimte. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer en praktische extra’s zoals een berging met privéwasruimte, een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en gemak van het wonen versterkt. Gelegen in een recente en rustige residentie, combineert dit vastgoed geavanceerde technologieën zoals driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een double flux ventilatiesysteem. De ligging midden in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en de kantoordistricts van Cloche d’Or uw dagelijkse gemakken verzekert. De snelle verbindingen naar het stadscentrum en de hoofdroutes maken dit appartement nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar zowel bereikbaarheid als sereniteit. Het beschikt over alle moderne comfort en energiebesparende voorzieningen, onder andere EPC-klasse B, waardoor het niet alleen prettig is om in te wonen, maar ook duurzaam en kostenbewust. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €2.100 per maand, inclusief kosten. Neem vandaag nog contact op met Alain Genin voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de kwaliteiten van deze unieke woongelegenheid. RBC Real Estate staat bekend om zijn professionele aanpak en persoonlijke begeleiding bij verhuur en verkoop, waarbij elke klant centraal staat. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en betaalbaar wonen in Luxembourg. Aarzel niet om uw wensen te bespreken; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58214 Ref. verkoper: 86381615 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder