Appartement te huur - Luxembourg RBV43752

5 Rue des Trois Glands 1629 Luxembourg

3 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 2 Badkamer(s)
5 Rue des Trois Glands 1629 Luxembourg

Beschrijving

Dit stijlvolle duplex-appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en gunstige locatie. Gevestigd op het rustige adres 5 Rue des Trois Glands in het hart van Pfaffenthal, onderscheidt deze woning zich door zijn hoogwaardige afwerking en volledig renovatie in 2023. Met een woonoppervlakte van 90 m² en twee slaapkamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een open keuken die volledig is uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch maakt. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, waarvan één met toegang tot de ruime terras van 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een wasruimte en privé sanitair maken dit appartement nog aantrekkelijker voor professionals of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement bevindt zich in een kleine, discrete residentie van slechts twee units, gelegen in een straat zonder uitlaat, wat de rust en privacy verhoogt. De woning is ideaal gelegen voor wie snel toegang wil tot belangrijke voorzieningen en vervoersmogelijkheden. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de Rives de Clausen met talloze restaurants, bars en winkels, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder een directe buslijn naar het centrum, Kirchberg en luchthaven Findel, het verblijf zeer gemakkelijk maak. De ligging aan de rand van het historische centrum van Luxemburg en nabij natuurgebieden biedt bovendien een aangename balans tussen stedelijk leven en rust. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, exclusief btw, met een waarborg van €6.400. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 april 2026. Gezien de locatie en voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor professionals die actief zijn in de omgeving en behoefte hebben aan een comfortabel, modern onderkomen dicht bij werk- en leisure-activiteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert kwaliteit, locatie en comfort in een aantrekkelijke formule die niet lang beschikbaar zal blijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 200 €
  • Huurwaarborg: 6 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43752 Ref. verkoper: 3542 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

601 m 2' 42'' 567 m 1' 4'' 601 m 7' 601 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,5 km 28' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 41' 5,9 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,9 km 25'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pfaffenthal-Kirchberg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder