• 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex-appartement biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 104 m² en is het volledig gerenoveerd met moderne en comfortabele voorzieningen. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer voor het gemak. De ruime, lichte woonkamer met ingerichte keuken vormt het centrale ontmoetingspunt van het huis, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. Dankzij de kwalitatieve afwerking en hedendaagse stijl combineert dit appartement functionaliteit met esthetiek, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over twee toiletten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en gasten. De locatie is bijzonder gunstig: dicht bij het stadscentrum en het treinstation, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert en het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt voor professionals of gezinnen die de stad willen combineren met een rustige woonomgeving. Het energielabel EPC is G, wat aangeeft dat er eventueel nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat dit geen afbreuk doet aan de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Met een huurprijs van 2.800 euro per maand en een huurwaarborg van 5.600 euro, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in Luxembourg. Voor wie geïnteresseerd is in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat modern comfort combineert met een toplocatie, is dit een unieke kans. Neem snel contact op met Alexis Muckensturm via GSM: 621 546 747 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die aan uw wensen kan voldoen en waar u zich snel thuis zult voelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56758 Ref. verkoper: AMBONHESP Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

927 m 7' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 907 m 11'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 13' 2,9 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,8 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 10,6 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder