Appartement te huur - Luxembourg RBU36494

19A rue de Hollerich 1741 Luxembourg

1 850 €

19A rue de Hollerich 1741 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige, gloednieuwe appartement te huur bevindt zich in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, gemak en bereikbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van de moderne UNICITY-residentie, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 39,57 m², waarvan de leefruimte zelf 33,41 m² groot is. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijk gebruik, waardoor het perfect is voor zowel professionals als studenten die willen genieten van een comfortabele en praktische woonruimte. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door haar open en uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Naast de leefruimte beschikt het appartement over een aparte badkamer van 5,56 m² met een douchecabine, perfect voor een verfrissende start of afsluiting van de dag. Een handige bergruimte binnen het appartement en een kelderverdieping maken het mogelijk om al uw spullen georganiseerd en veilig op te bergen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift die u comfortabel naar uw verdieping brengt. De locatie van dit appartement is uitmuntend, op slechts enkele minuten lopen van Luxemburg Centraal Station. Dit betekent dat u snel en gemakkelijk toegang hebt tot treinen, trams en bussen, waarmee u zich moeiteloos door de stad en de omliggende regio kunt verplaatsen. Het nabijgelegen centrum biedt een breed scala aan voorzieningen en diensten: winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en talrijke culturele locaties zoals theaters en concertzalen. De wijk straalt dynamiek uit en biedt volop faciliteiten om het dagelijks leven comfortabel en interessant te maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor het nog steeds voldoende hoogte biedt zonder dat u last heeft van overlast. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig vastgesteld op A, wat wijst op goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief de kosten voor elektriciteit en internet, wat voor veel huurders een aantrekkelijk totaalpakket vormt. De waarborg bedraagt €3.700, wat gebruikelijk is in de markt en zorgt voor een veilige huurovereenkomst voor beide partijen. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor wie wil wonen in een modern en goed gelegen pand in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Luxemburg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 850 €
  • Huurwaarborg: 3 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36494 Ref. verkoper: 473 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

920 m 11'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

477 m 2' 47'' 581 m 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 21' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Concorde

5 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder