• 1 Slaapkamer(s)
  • 65

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van licht, comfort en praktische ligging. Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, bevindt deze woning zich in het hart van Limpertsberg, een van de meest gewilde en rustige wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² biedt dit appartement een slimme indeling die voldoet aan de behoeften van moderne bewoners. Het ruime living is een centrale ontmoetingsruimte die dankzij grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat en uitkijkt op een balkon met open uitzichten. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden, waardoor koken en gezellige maaltijden gemakkelijk kunnen plaatsvinden. De grote slaapkamer geeft toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspanning of genieten van de buitenlucht. De recent gerenoveerde badkamer met hoogwaardige materialen, samen met een apart toilet, maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt de woning over een private kelder in het souterrain, ideaal voor opslag. De volledige afwerking en het meubilair maken het onmiddellijk bewoonbaar, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. De locatie van dit appartement in Limpertsberg is buitengewoon aantrekkelijk. De wijk staat bekend om haar residentiële karakter, terwijl het tegelijkertijd uiterst praktisch is door de nabijheid van winkels, cafés en restaurants. Op slechts enkele stappen vindt u voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning, terwijl de nabijgelegen bushaltes en tramhaltes een snelle verbinding bieden met het centrum van Luxemburg en de zakencentra zoals Kirchberg. De groene zones, parken en lanen in de omgeving zorgen voor een ontspannen straatbeeld en uitnodigende wandelmogelijkheden. Het rustige appartement ligt op een strategische plek waar u gemakkelijk toegang hebt tot hoofdwegen, terwijl u geniet van een aangenaam en groen stedelijk leefmilieu. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief communal kosten, en de waarborg is gelijk aan één maand huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en is ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig, goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet alleen comfort en gemak, maar ook de kans om te wonen in een levendige en gewaardeerde wijk in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU63256 Ref. verkoper: 86407840 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder