• 1 Slaapkamer(s)
  • 12

Beschrijving

Deze charmante kamer met eigen badkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie gelegen aan de Avenue Victor Hugo in de wijk Limpertsberg in Luxemburg. Het biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 12 m², volledig gemeubileerd met een bed, nachtkastje, bureau, kast en televisie, waardoor het ideaal is voor iemand die op zoek is naar een aangename en praktische woonruimte in een gerenommeerde buurt. De privébadkamer beschikt over een douchecabine en toilet, en de huurprijs inclusief alle kosten bedraagt €1.200 per maand. Dit omvat water, elektriciteit, verwarming op gas, wifi en een schoonmaakdienst voor zowel de kamer als de gemeenschappelijke ruimtes. De residentie is modern en centraal gelegen, op korte wandelafstand van het Glacis, het tramstation en diverse faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, cafés, een cinema en theater. Praktisch beschikt deze woning over een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een kelderkast voor extra opslagruimte. Zelfbedieningswastefacten zoals wasmachine en droogkast maken het leven hier nog comfortabeler. De opzegtermijn begint vanaf 1 januari 2026, waardoor het een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een tijdelijke of langdurige huur in Luxemburg-Stad. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen, maar ook de levendige sfeer van Limpertsberg met zijn diverse eetgelegenheden en culturele activiteiten. De totale huurkosten zijn inclusief alle vaste lasten, waardoor bewoners geen verrassingen te wachten staan. De woning is ideaal gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in de dynamische omgeving van Luxemburg. Limpertsberg staat bekend om zijn gezellige buurtleven en nabijheid tot belangrijke toeristische en zakelijke centra. Het nabijgelegen Park Tony Neumann en andere groene zones bieden rust en recreatiemogelijkheden binnen wandelbereik. Met zijn gunstige ligging, goede voorzieningen en complete uitrusting vormt deze kamer een uitstekende keuze voor professionals, studenten of expats die een comfortabele woonplek zoeken in de hoofdstad van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen aan de Avenue Victor Hugo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

12 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66214 Ref. verkoper: W-0479PM Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder