• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gemeubileerde appartement in een luxe residentie in het rustige deel van Luxemburg-Kirchberg, gelegen op een gewilde locatie vlakbij het centrum van Luxemburg. Dit stijlvolle woongelegenheid biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en zorgeloze leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichtrijke living-ruimte die open is verbonden met een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken. Vanuit hier krijgt u toegang tot een gezellig balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De woning telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte waarderen. De badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het geheel wordt verwarmd door gas en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De huurprijs bedraagt €3.150 per maand, inclusief alle meubels, keukeninventaris, linnengoed, Wi-Fi en andere praktische voorzieningen. Praktisch gezien biedt deze locatie veel voordelen. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een lift en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met de aanwezigheid van een garage en extra parkeergelegenheid is parkeren geen enkel probleem, zelfs niet tijdens drukke perioden. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt, is het feit dat het EPC-certificaat van A aangeeft dat het energieverbruik laag is, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse kosten en milieuvriendelijkheid. Deze woongelegenheid combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het zich onderscheidt als een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod in Luxemburg. Wil u deze unieke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met onze makelaars via telefoon op 248 488 - 1 of per e-mail via Contact . Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw huuraanvraag en zorgen voor een professionele en persoonlijke service. Of u nu een particulier bent die op zoek is naar een comfortabel woonadres of een investeerder met interesse in de Luxemburgse vastgoedmarkt, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om uw wensen te bespreken; wij helpen u graag verder om deze schitterende appartement uw nieuwe thuis te maken of te verhuren aan geïnteresseerden die perfect passen bij dit eigentijdse woonconcept. Bezoek ook zeker onze website www.feltes.lu voor het volledige aanbod en de meest recente updates van onze vastgoedportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41822 Ref. verkoper: 86194256 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder