Appartement te huur - Luxembourg RBU48125

13 rue des Jardiniers 1835 Luxembourg

2 950 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Badkamer(s)
13 rue des Jardiniers 1835 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige atypische appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw in het bruisende hart van Luxembourg-Hollerich. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee uitgerust zijn met een eigen balkon, ideaal voor het genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De grote woonkamer, van ongeveer 30 m², is voorzien van parketvloer en biedt directe toegang tot een van de drie balkons, die gezamenlijk meer dan 20 m² beslaan. De aparte, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van maaltijden. Verder omvat de indeling een ruime dressing, een badkamer met bad en dubbele wastafel, en een aparte douchekamer. Een grote kelderruimte van 10 m² en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. De locatie van dit appartement is uitzonderlijk gunstig. Gelegen in de Rue des Jardiniers 13, grenst het aan de levendige centra van Luxembourg, zoals het stadspark, Place d'Armes en de Vallée de la Pétrusse. Dankzij de rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht over de bosrijke vallei, geniet u van een oase van rust binnen de stad. Het appartement ligt op wandelafstand van talrijke parken, sportfaciliteiten en scholen, waaronder het Lycée Campus en de International School of Luxembourg. Voor diegenen die veel reizen, zijn de snelwegen en het openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrale station en belangrijke verkeersaders die het hele land verbinden. De huurprijs voor dit unieke woonobject bedraagt 2.950 euro per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt 5.900 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder dat er nog andere huurders actief zijn. Met zijn ruime indeling, lichte afwerking en strategische ligging is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed biedt een uitstekende investering in levenskwaliteit en stedelijk gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 950 €
  • Huurwaarborg: 5 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48125 Ref. verkoper: 3410 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

543 m 7'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,5 km 10' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 27' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Cora Concorde

4,5 km 25' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder