Appartement te huur - Luxembourg RBU58009

Bd Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte 21 1845 Luxembourg

3 300 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Badkamer(s)
Bd Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte 21 1845 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg en biedt een uitstekende combinatie van moderne elegantie, ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 117 m² stelt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een ruim salon van 40 m² dat naadloos overgaat in een terras dat toegang biedt tot een balkon. De open keuken, die volledig is uitgerust met kwalitatieve Miele apparaten en op maat is gemaakt, zorgt voor een hedendaags en functioneel leefmilieu. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en beschikt over een tweede terras dat toegankelijk is vanuit de slaapkamers. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet. Door de aanwezigheid van ingebouwde verlichting, massief houten parket en een privé wasruimte, combineert dit appartement stijl met functionaliteit. De ligging in de prestigieuze wijk Belair maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Belair staat bekend om zijn elegante sfeer, uitgestrekte groene zones en hoge levenskwaliteit. Het appartement ligt nabij gerenommeerde scholen, sportfaciliteiten en medische centra, evenals diverse winkels en restaurants die allemaal op wandelafstand bereikbaar zijn. Deze centrale locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook vlot bereikbare verbindingen naar het stadscentrum via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief bushaltes en tramverbindingen vlakbij. De nabijheid van hoofdwegennetwerken garandeert bovendien een vlotte toegang tot andere delen van Luxemburg. Voor bewoners die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Wat betreft praktische details: de maandelijkse huur bedraagt €3.300, met een waarborg van €6.600. Inclusief is een privé parkeerplaats, wat vooral in stedelijke gebieden een groot pluspunt vormt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De huurprijs bevat geen kosten voor nutsvoorzieningen of bijkomende charges, die apart worden berekend. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een toplocatie in Luxemburg en wacht enkel nog op uw reactie om de volgende stap te zetten naar uw nieuwe woonadres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 300 €
  • Huurwaarborg: 6 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58009 Ref. verkoper: 8831900 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,6 km 15' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,6 km 23' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 17' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder