• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburg? Dan is dit prachtige appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw de ideale keuze. Met een totale woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het zowel functioneel als stijlvol aanvoelt. Het appartement straalt een frisse en verzorgde sfeer uit, dankzij de volledige renovatie en de maatwerk details zoals de curtains en verlichting door het hele pand. De ruime entreehal is voorzien van ingebouwde kasten, een gastentoilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, wat het dagelijks comfort verhoogt. De twee slaapkamers, beide afgewerkt met parket, bieden voldoende ruimte en rust, terwijl één van hen toegang geeft tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De leefruimte combineert een volledig uitgeruste aparte keuken met moderne apparatuur en een gezellige woonkamer met toegang tot twee balkons. Hier kunt u genieten van natuurlijk licht en buitenlucht terwijl u ontspant of gasten ontvangt. De badkamer is ruim en voorzien van alles wat nodig is voor een comfortabele levensstijl. In de ondergrondse kelder is er voldoende opbergruimte aanwezig, terwijl een eigen parkeerplaats bij het appartement zorgt voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en het EPC-label F wijst op een energiezuinig en goed geïsoleerd pand. Dit alles bevindt zich in de nabijheid van het bruisende Kirchberg-gebied, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, openbaar vervoer (met busverbindingen op slechts enkele minuten wandelen), lokale winkels en recreatieve voorzieningen zoals het Kirchberg-ziekenhuis en het Rehazenter centrum. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen voor voor- en nawerkers, gezinnen en expats die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in Luxemburg. Het centrum ligt vlakbij, terwijl rust en groene ruimtes ook binnen handbereik zijn. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, bereikbaarheid en kwaliteit van leven, vormt deze woning een uitstekende investering. Met een huurprijs van 2.500 euro per maand, plus een waarborg van 5.200 euro, is dit een aantrekkelijke aanbieding. Neem vandaag nog contact op met Fare om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische functies in een toplocatie en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26331 Ref. verkoper: 85846096E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,6 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

844 m 3' 945 m 1' 15'' 0 m 0'' 844 m 10'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 37' 12,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 29' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder