Appartement te huur - Luxembourg RBW39089

40, Rue du Kiem 1857 Luxembourg

2 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
40, Rue du Kiem 1857 Luxembourg

Beschrijving

Dit fraaie appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Kiem 40, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 93 m² verdeeld over één verdieping. Met twee ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het royale balkon van 25 m², is dit woonappartement ideaal voor wie waarde hecht aan binnen- en buitenleven. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal en een grote woonkamer met directe toegang tot het balkon. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving. Daarnaast is er een aparte berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement omvat verder een badkamer met bad, douche en toilet, alsook een apart gastentoilet. Een handige kelderruimte biedt extra bergruimte. Tot de extra praktische voorzieningen behoort een autostaanplaats in de garage met een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat het parkeren eenvoudig en duurzaam maakt. Het gebouw is ook uitgerust met een lift, wat het appartement toegankelijk maakt. Het EPC-label B wijst op een energiezuinige woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 270 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 5.000 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026. Gelegen in Luxemburg-Neudorf, bevindt dit appartement zich op slechts vijf minuten van het stadscentrum en heeft het tevens een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, eveneens op vijf minuten afstand. Dit maakt het een interessante keuze voor wie de voordelen van stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder of de website www.beckimmo.lu raadplegen waar dit en andere panden worden aangeboden. Deze locatie en de voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39089 Ref. verkoper: 85000576 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,7 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 37' 12,9 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 29' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Cora Concorde

8,4 km 41' 9,3 km 13' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Kiem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder