Appartement te huur - Luxembourg RBV06717

Rue Johannes Kepler 3 1873 Luxembourg

3 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)
Rue Johannes Kepler 3 1873 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige huurappartement in Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel onderkomen in een prestigieuze omgeving. Gelegen op de 19e verdieping van het recent gebouwde complex uit 2022, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht en een uitstekende locatie in de buurt van alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 87 m², waarvan 81 m² woonoppervlakte, combineert deze woning high-end afwerking met praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² met ingebouwde kast, die leidt naar een royale leefruimte van circa 40 m². Deze ruimte brengt een harmonieuze combinatie van woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot een terras van circa 7 m² waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m², uitgevoerd door LEICHT, zorgt voor alle comfort en functionaliteit die u mag verwachten. De slaapkamer van circa 14 m² is voorzien van een ingebouwde kast en wordt aangevuld met een aparte dressingruimte van ongeveer 3 m², ideaal voor extra opbergruimte. De aangrenzende badkamer van circa 4 m² is uitgerust met een Italiaanse douche, terwijl het aparte toilet van ongeveer 2 m² de praktische indeling voltooit. Daarnaast biedt het appartement tal van high-end features zoals parketvloeren door het hele appartement, elektrische rolluiken, triple beglazing in aluminium kozijnen, en een warmtepomp met vloerverwarming voor optimale energie-efficiëntie. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en beschikt over airconditioning, een videofonie, een lift en een beveiligde toegang. Een eigen ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 15 m² en een fietsenstalling in het souterrain maken dit vastgoed compleet. De locatie in Kirchberg biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels zorgen voor een uiterst comfortabele levensstijl. Bovendien is het gebouw uitstekend verbonden met het openbaar vervoer dankzij het tramstation net aan de voet van de résidence. De aanwezigheid van conciërgediensten en beveiliging garandeert extra comfort en veiligheid. Deze eigendom is niet enkel perfect voor wie op zoek is naar luxe en moderniteit, maar ook voor wie waardering heeft voor een centrale en goed bereikbare locatie. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via Tel +352 661 50 27 19 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke appartement biedt de ideale balans tussen comfort, luxe en locatie – de perfecte keuze voor wie kwaliteit en service op prijs stelt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

81 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

19

Aantal verdiepingen

19

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06717 Ref. verkoper: 5824 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,6 km 32' 2,7 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 49' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder