• 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van 78 m², gelegen in de gewilde buurt van Kirchberg in Luxemburg, biedt een ideale woonruimte voor een koppel of kleine familie. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een moderne badkamer met een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van een balkon kunnen bewoners genieten van frisse buitenlucht en uitzicht, terwijl de gezamenlijke wasruimte en de ondergrondse parking zorgen voor extra comfort en gemak. De rustige ligging binnen een gebouw met slechts één verdieping onderstreept de exclusiviteit en discretie van deze woning. De locatie in Kirchberg is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich winkels, horecazaken en diensten die het leven hier zeer praktisch maken. De goede verbinding met het openbaar vervoer, scholen en groene zones maakt deze locatie uitermate geschikt voor wie een evenwichtig en comfortabel dagelijks leven nastreeft. Bovendien is de woning beschikbaar vanaf 15 november 2025, wat flexibiliteit biedt voor de planning van uw verhuizing. Dit appartement wordt verhuurd voor €2.325 per maand, met een waarborg van €4.650, wat in lijn ligt met de marktomstandigheden in de regio. Bent u op zoek naar een modern en goed gelegen appartement in Luxemburg? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen een praktische woonruimte, maar ook de voordelen van een levendige en goed verbonden wijk waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 325 €
  • Huurwaarborg: 4 650 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66134 Ref. verkoper: 86161624A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,5 km 20' 5,6 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

345 m 4' 346 m 27'' 345 m 4' 345 m 4'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 43' 12,5 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 35' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder