Appartement te huur - Luxembourg RBU90816

Deze prachtige locatie in Luxembourg-Limpertsberg biedt een moderne en functionele werkomgeving in een prestigieuze residentie. Engel & Völkers presenteert met trots deze eigentijdse bedrijfsruimte, gelegen in de recent gebouwde Mahler Residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 108 m² op de begane grond, beschikt deze ruimte over vijf zelfstandige kamers die ideaal zijn voor diverse zakelijke doeleinden. De indeling omvat een ontvangsthal met ruimte voor een kitchenette en wachtzone, twee separaat toegankelijke toiletten, vier kamers variërend in grootte van ongeveer 11 tot 16 m², en een grote, lichtovergoten kamer van circa 26 m² die toegang verleent tot een privéterras van ongeveer 16 m² en een aangename tuin. Bovendien is er een praktische opslagruimte aanwezig, en een afgesloten garagebox en kelder maken het geheel compleet, waardoor deze locatie zowel functioneel als comfortabel is voor de gebruiker. De residentie zelf straalt luxe en comfort uit, voorzien van hoogwaardige faciliteiten zoals een lift, grote driedubbel beglaasde ramen met houten-aluminium kozijnen, vloerverwarming, elektrische lamellenluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze moderne voorzieningen zorgen voor een aangename werkplek met optimale isolatie en geluidsdemping. Het gebouw ligt in een aantrekkelijke buurt die bekend staat om haar levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, supermarkten zoals Cactus op slechts 500 meter, trendy restaurants, cafés, theaters en parken zoals Tony Neumann op slechts 50 meter afstand. Ook de nabijheid van openbaar vervoer zoals busstations op slechts enkele tientallen meters en de tram op 600 meter maakt deze locatie zeer bereikbaar. De centrale ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve werkruimte in een dynamische en gewilde buurt. Wat de financiële voorwaarden betreft, bedraagt de maandelijkse huurprijs 4.000 euro, inclusief kosten zoals water en verwarming, met een bijkomende maandelijkse kost van 400 euro voor servicekosten. De waarborg bedraagt zes maanden huur, en de minimale huurperiode is vastgesteld op drie jaar. Verhuurder vraagt een éénmalige commissiekost van 4.000 euro exclusief btw, te betalen door de huurder. De beschikbaarheid van deze eigentijdse kantoorruimte is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze unieke locatie. Voor wie op zoek is naar een professionele ruimte in een toplocatie in Luxembourg-Limpertsberg, biedt dit vastgoed alles wat nodig is voor een succesvolle onderneming in een moderne en comfortabele omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder