Appartement te huur - Luxembourg RBU96386

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Léandre Lacroix in Limpertsberg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Mahler Residentie, een gebouw dat is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een lift, grote driedubbel beglaasde ramen met houten-aluminium kozijnen, vloerverwarming, elektrische lamellenluiken in aluminium en een dubbele ventilatie. Deze details zorgen voor een comfortabele, energiezuinige leefomgeving die voldoet aan de hoogste standaarden. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime living van circa 42 m² die naadloos overgaat in een hoogwaardige open keuken van het gerenommeerde merk Bulthaup, volledig uitgerust inclusief wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van ongeveer 22 m² dat vrij is van directe inkijk, waardoor u volop van privacy en buitenruimte kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15,15 m² en 16,75 m², beide met en-suite doucheruimtes, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. Een apart toilet, een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet. Het verhuurcontract vereist een minimale duur van twee jaar en de huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief bijkomende kosten van €300 voor verwarming, water en andere nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de agentenkosten inclusief BTW worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. De locatie in Limpertsberg biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Op slechts enkele meters afstand bevinden zich bushaltes zoals 'Limpertsberg Léandre Lacroix' en 'Limpertsberg Soupert', waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het stadscentrum ligt op ongeveer 1,7 km afstand, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van het bruisende leven en de voorzieningen die Luxemburg-Stad te bieden heeft. Voor boodschappen is er een Cactus-supermarkt op slechts 500 meter afstand, terwijl het Tony Neumann Park en de Glacis zich bevinden op respectievelijk 50 en 900 meter, ideaal voor ontspanning en recreatie. Limpertsberg zelf staat bekend om zijn levendige wijkgevoel met talloze winkels, trendy restaurants, cafés, bars, theaters en bioscopen. De wijk biedt bovendien diverse parken, medische centra en sportfaciliteiten, waardoor het een ideaal gebied is voor wie comfort en actieve levensstijl zoekt. Met een EPC-waarde van A+ beschikt dit appartement over een energiezuinig certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod biedt u de ultieme combinatie van luxe, comfort en bruisend stadsleven in Luxemburg-Limpertsberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder