Appartement te huur - Luxembourg RBV01541

Ontdek dit prachtige, nieuwbouw appartement in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Dit moderne en stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over een ruime woonkamer van circa 42 m², voorzien van een high-end open keuken van het merk Bulthaup die volledig uitgerust is, inclusief een washer/dryer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,15 m² en 16,75 m², elk met een en-suite douchekamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een terras van ongeveer 22 m² zonder directe inkijk, perfect voor ontspanning of buitengebruik. Een apart toilet, een binnenparkeermogelijkheid en een kelder maken het aanbod compleet. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die beschikt over allerlei hoogstaande voorzieningen zoals een lift, grote driedubbele beglazing met houten-aluminium kozijnen, vloerverwarming, elektrische aluminium lamellenrolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. Dit alles zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat, met EPC-certificaat A+. De locatie van dit appartement is optimaal: gelegen aan de Rue Léandre Lacroix in Limpertsberg, een van de meest gewilde buurten in Luxemburg. Limpertsberg staat bekend om zijn levendige buurtsfeer met diverse winkels, twee grote supermarkten, trendy restaurants, bars en cafés, een bioscoop en een theater. Daarnaast vind je er meerdere parken zoals Tony Neumann Park en het Glacis, evenals medische centra en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op slechts enkele meters afstand (ongeveer 80 tot 150 meter) en een tramhalte op circa 600 meter. Het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer 1,7 km afstand, terwijl andere belangrijke locaties zoals Kirchberg binnen 4 km bereikbaar zijn. De omgeving biedt alles voor een comfortabel stadsleven met gemakkelijke bereikbaarheid en veel voorzieningen. De huurprijs voor deze schitterende woning bedraagt €3.200 per maand, inclusief kosten zoals verwarming en water (maandelijks €300). Een waarborg van twee maanden huur is vereist en de minimale huurovereenkomst bedraagt twee jaar. De verhuurder deelt de kosten voor de makelaar, die één maand huur plus 17% btw bedragen, gelijk verdeeld tussen huurder en eigenaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt geleverd inclusief inventaris en alle relevante certificaten. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een toplocatie in Luxemburg, vormt dit vastgoed een uitstekende investerings- of woonkans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—dit is een woning die beslist de moeite waard is om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder