• 4 Slaapkamer(s)
  • 187

Beschrijving

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement te huur in het hart van Luxembourg-Gare, gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 187 m² biedt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een centrale locatie. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als bezoekers. Het interieur straalt een warme en luxueuze sfeer uit, mede dankzij de massief houten parketvloeren en de hoge plafonds die extra licht en ruimte creëren. De volledig uitgeruste keuken met oven, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en koelkast maakt koken aangenaam en eenvoudig. Daarnaast zijn er twee douches, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alle dagelijkse behoeften moeiteloos vervuld kunnen worden. Het appartement bevindt zich in de bruisende wijk Gare van Luxemburg-Stad, een toplocatie die bijzonder aantrekkelijk is voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De ligging biedt directe toegang tot het centraal station, waardoor pendelen naar andere delen van België en Europa bijzonder gemakkelijk is. Tramhaltes bij Place de Metz en Place de Paris maken het openbaar vervoer tot een bijkomende troef. Op wandelafstand vindt u talrijke winkels, gezellige cafés en diverse restaurants, ideaal voor een levendige stadslevensstijl. Ook verschillende scholen en crèches, waaronder École de la Gare en Lycée Fieldgen, bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse faciliteiten is dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in het hart van Luxembourg. De prijs voor deze uitstekende woning bedraagt €2.400 per maand, met een waarborg van €4.800. De maandelijkse kosten omvatten een voorschot op de gemeenschappelijke lasten van €350. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via het nummer Tel +352 26 19 21 1 . Laat deze unieke gelegenheid niet liggen om te wonen in het centrum van Luxembourg-Gare in een ruim en goed uitgerust appartement dat voldoet aan al uw wensen voor comfortabel stedelijk wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €
  • Huurwaarborg: 4 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50138 Ref. verkoper: 86367048 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder