• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde studio-appartement gelegen in het hart van Luxembourg, in de prestigieuze wijk Grund. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van 30 m² is dit appartement ideaal voor wie de bruisende stadslevensstijl wil ervaren in een rustige en karaktervolle omgeving. Het interieur is recent gerenoveerd en smaakvol ingericht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De studio beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookplaat, microgolfoven, vaatwasser, Nespresso-machine en alle benodigde keukengerei. De badkamer is uitgerust met een hedendaags design en beschikt over een wasmachine, droogkast en handdoeken die inbegrepen zijn in de huurkosten. De leefruimte heeft parketvloeren, een comfortabel queensize bed, een zitbank, bureau, flatscreen-tv en Chromecast, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Alles wat u nodig heeft, inclusief water, elektriciteit, verwarming, Wi-Fi, verzekeringen en schoonmaakdienst om de twee weken, is inbegrepen in de maandelijkse kosten van €2.400, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven. De ligging van dit appartement is ongeëvenaard: het ligt op wandelafstand van de populaire Ville-Haute met zijn gezellige cafés, restaurants en musea. Via de lift in het Grund is de stad snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in enkele minuten in andere wijken of bij belangrijke voorzieningen bent. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder bussen naar Kirchberg, het centraal station en de luchthaven, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als expats die een centrale uitvalsbasis zoeken. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand met een waarborg van €4.000. Daarnaast zijn er administratieve kosten van €1.250, die gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit uitzonderlijke aanbod is zeer gewild en snel verhuurd; geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met Patrick via Tel +352 621 679 222 (telefonisch of WhatsApp) om deze unieke woonkans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €
  • Huurwaarborg: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17611 Ref. verkoper: GR Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder