• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich in de populaire wijk Kirchberg in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 99 m² en is gelegen op de vierde en laatste verdieping van een modern gebouwd complex uit 2022. Bij binnenkomst komt u in een ruime entreehal met videofonie, die toegang geeft tot een bijzonder lichte woonkamer van circa 45 m². Deze living is verbonden met een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Via de woonkamer en een van de slaapkamers is er toegang tot een terras van ongeveer 20 m², waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Het appartement telt drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 12 m² en 10 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een aparte WC, een badkamer met toilet en een praktische indeling. Het geheel wordt aangevuld met een eigen kelderruimte van ongeveer 3 m² en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De verwarming en energieprestatie zijn niet nader gespecificeerd, maar het gebouw heeft een EPC-certificaat van A+, wat duidt op een energiezuinige woning. De locatie biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden. In de directe omgeving vindt u onder andere Europese instellingen, zakelijke centra en het Klose-Groendchen park. Voor winkelen zijn de "Auchan" en "Infinity Shopping" centra bereikbaar, evenals culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Musée d'Art Moderne (Mudam). Met diverse buslijnen en een tramverbinding is het appartement vooral gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelwegen A1 en A7 en de internationale luchthaven op ongeveer 8 km afstand. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en goed verbonden wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69176 Ref. verkoper: W-0306AU Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,7 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

254 m 2' 21'' 245 m 29'' 254 m 3' 254 m 3'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 49' 12,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 41' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder