• 1 Slaapkamer(s)
  • 32
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit appartement ligt in een toplocatie in Luxemburg, direct tegenover het ISL en het Conservatoire de Musique. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogstaande residentie met stijlvolle en luxe gemeenschappelijke ruimtes. De unieke ligging biedt gemakkelijke toegang tot de campus Geesseknëppchen en verschillende lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische praktijken binnen enkele minuten lopen. Het appartement zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over één ruime slaapkamer van circa 12 m² en een lichtdoorlatende leefruimte van ongeveer 33 m². De grote raampartijen en de zuidoostelijke oriëntatie zorgen voor een heldere en aangename sfeer. De semi-gesloten keuken met een centraal eiland is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, inclusief inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via grote glazen deuren heeft u direct toegang tot een terras van circa 6 m², ideaal voor ontspanning of buiten eten. Verder beschikt het appartement over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming op gas, een beveiligde ingang met videointercom, fiber-internet en separate thermostaten voor verschillende ruimtes. Een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en twee fietsenstallingen maken het geheel compleet. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 250 €
  • Huurwaarborg: 4 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08699 Ref. verkoper: 86154944 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 14' 7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

3,2 km 17' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder