• 1 Slaapkamer(s)
  • 32
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze moderne appartement bevindt zich in een prestigieuze résidence in het hart van Luxemburg, vlakbij het Geesseknäppchen campus en tegenover de International School of Luxembourg (ISL). Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een luxueuze en comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 63 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen en medische praktijken, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 33 m², die dankzij grote glaspartijen een panoramisch uitzicht biedt en toegang geeft tot een terras van ongeveer 6 m². De semi-afgesloten keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG apparaten en een centraal eiland, perfect voor koken en entertainment. Verder heeft de woning een slaapkamer van ongeveer 12 m², een badkamer met grote inloopdouche, elektrische handdoekenradiator, en moderne sanitaire voorzieningen. Technische details zoals triple beglazing, vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem met dubbele flux en beveiligde ingangen maken dit appartement zeer energie-efficiënt en veilig. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het verblijf nog comfortabeler. De gemeenschappelijke delen in de résidence zijn strak ontworpen en bieden extra faciliteiten zoals fietsenstallingen en een lift. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en wordt aangeboden inclusief alle moderne voorzieningen die zorgen voor een hoog comfortniveau. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een centrale en dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 250 €
  • Huurwaarborg: 4 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15547 Ref. verkoper: 86171744 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 14' 7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Cora Concorde

3,2 km 17' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder