Appartement te huur - Luxembourg RBU26391

Deze prachtige, gloednieuwe huurappartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van luxe, comfort en strategische ligging. Gelegen op de eerste verdieping in een hoogstaand complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², verdeeld over een ruime en lichte woonkamer van circa 33 m². De grote glazen puien zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl directe toegang tot een aangenaam terras van circa 6 m² zorgt voor extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De open keuken met semi-gesloten opstelling van het gerenommeerde merk Snaidero is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie van Bosch. Naast de leefruimte bevindt zich een comfortabele slaapkamer van ongeveer 12 m² en een stijlvolle badkamer met grote inloopdouche, elektrische handdoekdroger en moderne afwerking. Het appartement wordt afgewerkt met elegante details zoals parketvloer, triple beglazing, ondervloer verwarming en geavanceerde technische installaties, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De locatie van deze residentie is uitzonderlijk gunstig gelegen tegenover het Institut Supérieur de l’Éducation et de la Recherche (ISL) en het Conservatorium van Luxembourg, vlakbij de prestigieuze Geesseknäppchen-campus. Op slechts enkele minuten lopen vindt u alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel stadsleven: een supermarkt op 6 minuten wandelen, diverse restaurants, medische praktijken en scholen in de buurt, evenals het prachtige Merl Park op slechts 12 minuten wandelen. Het openbaar vervoer is uitstekend aansluitend met meerdere buslijnen (10, 12, 15, 17, 22) en de directe toegang tot de snelwegen maken deze locatie ideaal voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. Voor wie behoefte heeft aan extra gemak, is er de optie tot een ondergrondse parkeerplaats tegen een meerprijs van €150 per maand en bevinden zich binnen de residentie twee fietsenstallingen. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.000 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200 die onder andere water en verwarming dekken. Een waarborgsom van twee maanden huur (€4.000) is vereist bij het ondertekenen van het huurcontract. De minimale huurperiode is twee jaar, met de mogelijkheid tot verlenging op lange termijn en registratie bij de gemeente als hoofdverblijfplaats. Dankzij het hoge EPC-certificaat van A+ verzekerd deze woning niet alleen uitzonderlijk comfort maar ook lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in dit luxueuze appartement en wenst u een bezichtiging of verdere informatie? Neem dan contact op met Patricia Bertino via Tel +352 691 262 005 of Fabienne Toussaint op Tel +352 621 366 194 . Deze unieke gelegenheid combineert moderne luxe met een toplocatie in het hart van Luxembourg – een must-see voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder