• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde appartement in het hart van Luxembourg-stad, gelegen in de gewilde wijk Pafendall. Dit stijlvolle vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woonruimte binnen een dynamische stedelijke omgeving. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze woning een gezellige leefruimte die ideaal is voor zowel alleenstaanden, koppels als kleine gezinnen. Het appartement is volledig gemeubileerd en verhuurt zich dankzij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp als een ideale oplossing voor wie snel wil intrekken. De indeling omvat één slaapkamer en een ruime woonkamer die flexibel ingericht kan worden als een tweede slaapkamer of extra zitruimte, afhankelijk van uw wensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken is praktisch en stijlvol, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en een bad, wat zorgt voor extra comfort. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een recentelijk gerenoveerd gebouw met een authentieke architectuur, dat charme uitstraalt en een rustige, doch centrale ligging biedt. Het appartement beschikt ook over een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Pafendall is bijzonder aantrekkelijk: u waant zich in één van de mooiste wijken van Luxembourg, met directe toegang tot openbaar vervoer, uitstekende restaurants, gezellige cafés en diverse winkels. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis vormt voor het stadsleven. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, inclusief €300 voor bijkomende kosten zoals internet, verwarming en elektriciteit, alles inbegrepen in het maandelijkse bedrag. Een waarborg van €4.000 wordt gevraagd bij de ondertekening van het huurcontract. Dit volledige pakket maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteit en locatie, maar ook door de beschikbare flexibele huurovereenkomst die kan variëren van één tot drie jaar en indien gewenst verlengd kan worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt zonder twijfel een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Luxembourg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 900 €
  • Huurwaarborg: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23185 Ref. verkoper: 86170455 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pfaffenthal-Kirchberg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 18 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder