• 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante en volledig gerenoveerde appartement ligt in het hart van Luxemburg-Stad, in de pittoreske wijk Pafendall. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² biedt dit aantrekkelijke vastgoed een perfecte combinatie van historisch charme en modern comfort. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een comfortabele woonruimte die eveneens als tweede slaapkamer kan dienen. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche en bad bieden alle hedendaagse gemakken, terwijl de frisse en heldere indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een privétuin, een zeldzaam en waardevol kenmerk in de stad, ideaal voor ontspanning of gezellig buitengebruik. De inrichting is volledig gemeubileerd en afwerking van hoge kwaliteit, waardoor het direct klaar is voor intrekname. De verhuurder biedt flexibele contractmogelijkheden van één of drie jaar, die telkens kunnen worden verlengd. De maandelijkse kosten bedragen €300 inclusief internet, verwarming en elektriciteit, waardoor alles goed geregeld is zonder verrassingen. Locatie is een van de grote troeven van deze woning. Pafendall wordt beschouwd als een van de mooiste wijken van Luxemburg, gelegen aan de voet van de oude binnenstad. Dit geeft bewoners niet alleen een prachtig uitzicht en een rustige woonomgeving, maar ook directe toegang tot het uitgebreide openbaar vervoer, lokale restaurants, gezellige cafes en diverse winkels. Deze ligging biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, ideaal voor wie de stad wil verkennen of genieten van de voorzieningen op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf in een historische omgeving of een praktische woning met alles binnen handbereik, deze appartement voldoet aan verschillende wensen en eisen. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, exclusief de bijkomende kosten van €300 die alles inclusief maken. De waarborg voor deze woning is vastgesteld op €6.400, wat gebruikelijk is in de markt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het team van Mansfeld Immobilière. Dit biedt een uitstekende kans om te wonen op een toplocatie in Luxemburg-stad, met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen en ontdek de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed in het bruisende Pafendall.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 700 €
  • Huurwaarborg: 6 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58026 Ref. verkoper: 86170761A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. In 32 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder