Appartement te huur - Luxembourg RBU62923

Deze prachtige volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg-Merl biedt u een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en recent volledig vernieuwde bouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het interieur is voorzien van twee ruime en lichte slaapkamers die perfect aansluiten bij de behoefte aan rust en privacy. De twee moderne doucheruimtes met hoogwaardige afwerking maken het geheel compleet en zorgen voor een luxe uitstraling. De grote open leefruimte combineert een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een hedendaagse uitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Een opvallend kenmerk is het balkon van circa 4 m², gericht op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De volledige renovatie, uitgevoerd tussen 2023 en 2024, omvat onder andere nieuwe isolatie, een gerenoveerde gevel, een geavanceerd vloerverwarmingssysteem aangedreven door een warmtepomp, compleet nieuwe elektrische en sanitaire installaties, moderne vloerbedekkingen en fris geschilderde muren. Het gebouw beschikt over energieklasse BB, wat bijdraagt aan een relatief gunstige energiekosten. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Merl kan niet beter geoptimaliseerd worden voor comfort en bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten rijden van het bruisende centrum van Luxembourg, biedt deze residentiële wijk een rustige en veilige omgeving met veel groene ruimtes. Op wandelafstand bevinden zich scholen zoals de Hollerich school, diverse bushaltes en winkels, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Het snel toegankelijke wegennetwerk zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en met de belangrijkste autosnelwegen richting de zakelijke districten en omliggende regio’s. Het kleine co-ownershipsgebouw met slechts vier appartementen garandeert een rustige woonomgeving met een persoonlijke sfeer. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief de kosten voor verwarming, warm en koud water, met maandelijkse bijkomende kosten van €230. Deze kosten zijn inclusief de basisvoorzieningen, terwijl elektriciteit en internet door de huurder zelf worden geregeld. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig vernieuwd wooncomplex dicht bij het centrum van Luxembourg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest sàrl via Contact of telefonisch op Tel +352 691 222 295 . Deze woning vormt een unieke gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg-Merl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder