Appartement te huur - Luxembourg RBW69556

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers te huur bevindt zich in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, aan de Rue Antoine Meyer. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m² geniet u hier van een charmante en comfortabele woonruimte die volledig gerenoveerd en goed onderhouden is. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Voor autoliefhebbers is er een privégarage beschikbaar. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor een aangename lichtinval dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. De praktische aspecten van dit appartement zijn eveneens goed doordacht. Verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen airconditioning, lift, of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, biedt dit woonstcomfort dat voldoet aan moderne standaarden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score E. Er is één douchecabine en één toilet geïnstalleerd, wat de functionaliteit verder complementeert. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 2.000 €, met een huurwaarborg van 4.400 €. De minimale huurperiode bedraagt twee jaar. De verhuurder stelt enkele voorwaarden: de woning wordt verhuurd aan maximaal twee personen met een vast contract (CDI) en een netto maandinkomen van ongeveer drie keer de huurprijs, zijnde circa 4.650 €. Een dossier met identiteitsbewijs, arbeidscontract en recente loonstroken is vereist bij kandidatuurstelling. Wat betreft de locatie profiteert u hier van een levendige en gewilde buurt in Luxemburg-Merl, die dicht bij het Merlpark ligt en diverse groene ruimten biedt voor ontspanning en recreatie. De omgeving beschikt over talrijke winkels, restaurants en gezondheidsvoorzieningen, waardoor u alle nodige faciliteiten binnen handbereik heeft. Bovendien is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, wat een vlotte toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders garandeert. Dit maakt het appartement ideaal voor wie comfort wil combineren met een centrale ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het IMMOFER-team via Contact . Zij staan klaar om u verder te helpen met uw vragen en de verhuurprocedure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder