Appartement te huur - Luxembourg RBT72806

rue des Muguets 37 2167 Luxembourg

3 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
rue des Muguets 37 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze nette tussenwoning bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, op slechts korte afstand van belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Coque, de Philharmonie en het Mudam. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rust en strategische ligging, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer zoals tram en buslijnen, en hoofdroutes. Het appartement ligt in de residentie M37, een rustige en luxueus afgewerkte complex met groene gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet, een privé wasruimte, en toegang tot een groot terras dat perfect is voor buitengebruik. Het binnenklimaat wordt geregeld met gasverwarming inclusief vloerverwarming, zonder airconditioning. Het appartement is voorzien van zonnepanelen en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift. Bij het pand horen praktische extra’s zoals een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. De woning is klaar voor direct gebruik en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende gebieden. De eigendom is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden tegen een huurprijs van €3.100 per maand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 100 €
  • Huurwaarborg: 6 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72806 Ref. verkoper: 8658658 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 16' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,8 km 7' 2,4 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 38' 6,6 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 22' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder