Appartement te huur - Luxembourg RBW02119

Rue des Muguets 94 2167 Luxembourg

3 400 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Muguets 94 2167 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement voor verhuur bevindt zich in een gloednieuwe, hoogwaardige residentie in Luxembourg-Kirchberg, met een verwachte oplevering in mei 2026. Gelegen op Rue des Muguets, biedt deze woning een moderne en lichte leefruimte die perfect inspeelt op comfort en esthetiek. Met twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m² is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle woning. Het interieur is afgewerkt met luxe materialen, en de afwerking straalt een gevoel van elegantie uit dankzij de hoge standaard van de afwerking. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de privéterras van 19 m², een zeldzame troef in Kirchberg, waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse buitenlucht zonder het drukke stadsleven te verlaten. De residentie is uitgerust met een lift en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie bouwlagen. Het appartement wordt verhuurd inclusief een eigen kelderruimte en een parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze populaire wijk. De locatie is uiterst gunstig: dicht bij Europese instellingen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit en toegang tot voorzieningen optimaal zijn. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn en geen vloerverwarming, wordt het verwarmingssysteem niet gespecifieerd, en beschikt het appartement niet over airconditioning. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de moderne normen. Dit aanbod is bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen wonen in een moderne, veilige en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en meer te ontdekken over deze uitzonderlijke kans in Luxembourg-Kirchberg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02119 Ref. verkoper: SOLA-11 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,5 km 22' 4,9 km 8' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 40' 13,1 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Delitraiteur Strassen

7 km 24' 7,1 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder