Appartement te huur - Luxembourg RBU87323

Rue de Mühlenbach 128 2168 Luxembourg

2 650 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Mühlenbach 128 2168 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en convenience, gelegen in een recent gebouwd luxe complex op de bekende Place d'Argent. Met een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over de tweede verdieping, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die ruimte en comfort zoeken. Het interieur is licht en uitnodigend, met een open keuken die perfect aansluit op een zonnig balkon van 10 m² dat gericht is op het zuiden. Het appartement omvat bovendien een nette badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. De afwerking en technische voorzieningen zoals centrale gasverwarming, triple glas en ventilatie met warmterecuperatie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische faciliteiten maken deze woning extra aantrekkelijk. Een privé kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl een gezamenlijke wasruimte het dagelijks gemak verhoogt. Voor wie met de auto komt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €250 per maand, wat vooral in de nabijheid van luxueuze residenties en drukke stadscentra zeer gewaardeerd wordt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen, en de beveiligde inkompoort garandeert een veilige woonomgeving. De technische uitrusting omvat onder andere aluminium raamkozijnen met elektrische rolluiken, ondergrondse verwarming en zonnepanelen ontbreken, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in Luxembourg-Eich profiteert u van een zeer gunstige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 20 meter afstand, terwijl het prachtige Eich Park, met zijn fietspaden richting het centrum en Kirchberg, slechts drie minuten lopen is. Deze locatie combineert de rust van een groene omgeving met de dynamiek van de stad, ideaal voor wie nabijheid en bereikbaarheid waardeert. De nabijheid van winkels, horeca en culturele voorzieningen maakt deze woning geschikt voor diverse levensstijlen. Vraagprijs voor deze kwalitatieve en goed uitgeruste woning bedraagt €2.650 per maand, exclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of verdere informatie? Neem gerust contact met ons op – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 650 €
  • Huurwaarborg: 5 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

98 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87323 Ref. verkoper: 8899334 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder