Appartement te huur - Luxembourg RBV17715

Rue de Mühlenbach 9 2168 Luxembourg

2 600 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Mühlenbach 9 2168 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement gelegen in de prachtige wijken van Luxembourg Muhlenbach biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gevestigd in een hoogstaande residentie die omringd is door groene zones en nabij de rustige Bambesch-woestijn, bevindt deze woning zich op slechts tien minuten van het levendige stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over de eerste verdieping met een lift, biedt dit appartement een aangename leefruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning. De woning beschikt over twee slaapkamers met ingemaakte kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is, evenals een grote woonkamer van 55 m² die naadloos overgaat in een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en convivialiteit. De grote badkamer, voorzien van een toilet en met een degelijke afwerking, vormt een comfortabele plek voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat het onderhoud en de organisatie ten goede komt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren doorheen het gehele interieur, ondervloerse verwarming die bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie, en triple beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping. Een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een eigen parkeerplaats voorzien in de commerciële ruimte de parkeermogelijkheden verbetert. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot natuurgebieden zoals de Bambesch-forest en het openbaar vervoer dat verbindingen biedt met andere delen van Luxembourg. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en wordt verhuurd via een contract van minimaal twee jaar. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, met een waarborg van €5.600. De huurkosten omvatten onder meer toegang tot alle voorzieningen en het gebruik van de parking. Voor geïnteresseerden zijn contactpersonen Rosalba Maitre en Arianna Ghittino bereikbaar via telefoon of e-mail voor verdere informatie en het plannen van bezichtigingen. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een groene omgeving in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Huurwaarborg: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17715 Ref. verkoper: MUHLENBACH A6 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,6 km 32'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 18' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 30'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4 km 24' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 40' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder