Appartement te huur - Luxembourg RBV48159

30 rue Alphonse München 2172 Luxembourg

1 900 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
30 rue Alphonse München 2172 Luxembourg

Beschrijving

Deze stijlvolle en volledig gemeubileerde woning in Merl-Balair biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabel pied-à-terre in een hoogwaardige en rustige buurt. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, beschikt deze appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 65 m², verdeeld over een ruime woonkamer, een slaapkamer, een functionele keuken en een moderne badkamer. Het grote balkon met bergruimte biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen. Recent geïnstalleerde PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en een rustige leefomgeving. De woning is volledig ingericht met de nodige moderne voorzieningen, ideaal voor een comfortabele woonervaring in de nabijheid van alle voorzieningen. De praktische indeling omvat een ruime ontvangsthal, een lichte en uitnodigende woonkamer die perfect is voor ontspanning of werk, en een gezellige slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser en wasmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De badkamer beschikt over een lavabo, bad, douche en toilet. Het appartement profiteert verder van recent geplaatste PVC-ramen die zorgen voor goede geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De ligging vlakbij het park, slechts 100 meter verwijderd, biedt niet alleen groene ontspanning maar ook gemakkelijke toegang tot de snelwegnetwerken en openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 30 meter afstand. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor wie snel in het centrum van Luxemburg of andere delen van de stad wil zijn. De huurprijs bedraagt 1.900 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden huur. De minimale huurperiode is 12 maanden. Eenmaal gehuurd, kunt u genieten van een comfortabele en goed gelegen woning in een prestigieuze buurt. De nabijheid van openbaar vervoer en groene zones maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor professionals die waarde hechten aan gemak, comfort en kwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Profiteer snel van deze unieke kans op een modern en centraal gelegen woonadres in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 3 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48159 Ref. verkoper: 3151 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

637 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

637 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

637 m 8'

Treinstations

Hollerich

1,4 km 6' 1,7 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,1 km 22' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

30 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Alphonse Munchen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder