Appartement te huur - Luxembourg RBV82843

37 Rue Alphonse Munchen 2172 Luxembourg

2 550 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
37 Rue Alphonse Munchen 2172 Luxembourg

Beschrijving

Deze charmante en volledig gemeubileerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie in de wijk Merl in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 93 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. Het gezellige salon wordt verbonden met een eetkamer, waardoor een uitnodigende en functionele leefruimte ontstaat, perfect voor ontspanning en gezinsmomenten. Vanuit de living heeft u uitzicht op de straat, waardoor u een levendig stadsbeeld kunt bewonderen. De gesloten keuken, strategisch achteraan het gebouw gelegen, biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden in comfort. Aan de slaapzijde vindt u twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl een apart toilet extra gebruiksgemak biedt. Een kelderruimte en een gedeelde wasplaats maken deze woning compleet en bieden extra opslagruimte en comfort voor bewoners. Gelegen in Luxemburg-Merl, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk door zijn combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Merl staat bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk biedt ook tal van recreatiemogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving dicht bij het centrum van Luxemburg. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.550 per maand, inclusief alle kosten behalve eventuele bijkomende verbruikskosten. De waarborg bedraagt €5.100, wat gebruikelijk is in de markt voor dit type verblijf. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in het contacteren van Bob Kieffer via Tel +352 691 250 226 , die u graag verder informeert of een bezichtiging regelt. Daarnaast nodigen wij u uit om onze website www.sothebysrealty.lu te bezoeken voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen te huur en te koop in de regio. Kortom, deze woning combineert functionaliteit, comfort en een gunstige ligging in Luxemburg-Merl. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning voor uzelf of een aantrekkelijke investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een moderne levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en uw verkenning van dit mooie vastgoed te starten. Met zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding en uitstekende voorzieningen is dit ongetwijfeld een aanbod dat u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 550 €
  • Huurwaarborg: 5 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82843 Ref. verkoper: 7864 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

675 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

675 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

675 m 8'

Treinstations

Hollerich

1,5 km 6' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 8' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Concorde

4 km 22' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

30 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Alphonse Munchen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luxembourg-Kirchberg op ongeveer 22 minuten fietsen. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder