Appartement te huur - Luxembourg RBV05976

Rue Jules Mersch 1 2184 Luxembourg

2 700 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue Jules Mersch 1 2184 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue Jules Mersch 1 in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 92,50 m² beschikt deze woning over een ruime leefruimte, een open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een apart toilet voor extra gemak. De woning is volledig uitgerust met een praktische kelder en beschikt over een parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Eén van de hoogtepunten is de grote terras van 20,50 m² en de tuin van 30,50 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Het energiezuinige EPC-certificaat A+ bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. De ligging aan de Rue Jules Mersch in Luxemburg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en vlotte verbindingen met de rest van de stad en de regio. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 april 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, met een waarborg van €5.400, wat gebruikelijk is voor dergelijke kwalitatieve huurwoningen in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit goed onderhouden appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woonruimte in Luxemburg. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en zorgen ervoor dat deze woning snel uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 700 €
  • Huurwaarborg: 5 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV05976 Ref. verkoper: 8947049 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 6' 1,6 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,7 km 24' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 58'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 50' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder