Appartement te huur - Luxembourg RBV46466

Rue de Neudorf 345 2221 Luxembourg

2 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Rue de Neudorf 345 2221 Luxembourg

Beschrijving

Gezocht? Dit recent gerenoveerde appartement op een uitstekende locatie in Neudorf, Luxembourg, biedt u een comfortabele en lichtgevende woonruimte van 82 m², ideaal voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf in de nabijheid van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1994, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een eigentijdse ingerichte keuken met directe toegang tot het balkon. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer in de woning. De afwerking en het design zijn modern, waardoor het verblijf niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de twee grote slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollector aanwezig. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, wat het toegankelijk maakt voor verschillende bewoners. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een private opslagruimte in de zolder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor de parkeerproblemen tot het verleden behoren. De energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat duidt op een goede basis voor verdere optimalisatie. De ligging is bijzonder gunstig, in een goed verbonden wijk met vlotte toegang tot openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke zakendistricten, vliegvelden en infrastructuur. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief de kosten. De waarborg bedraagt €4.400 en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit aanbod biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderniteit — perfect voor professionals, expats of gezinnen die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jonathan Pace via telefoonnummer 661 391 623. Neem snel contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46466 Ref. verkoper: 9030849 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4,1 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4 km 50'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 11' 1,8 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 37' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

7,6 km 30' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder