Appartement te huur - Luxembourg RBV74861

Deze prachtige duplex appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige huurwoning in een rustige en gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit appartement over vier ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Het interieur werd volledig gerenoveerd in 2019, waardoor de woning beschikt over frisse, hedendaagse afwerkingen, betrouwbare elektrische installaties en energiezuinige elementen zoals triple beglazing uit 2010 en elektrische rolluiken. De grote living van ongeveer 38 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij meerdere grote ramen, en vormt een centrale plek voor ontspanning en samenzijn. De separate volledig uitgeruste keuken met Siemens toestellen en een Amerikaanse koelkast zorgt voor gemak en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een apart toilet, een kelderruimte, en praktische voorzieningen zoals ruimte in de wasruimte en een parkeerplaats in de garage, aangevuld met een externe parkeerplaats voor een tweewieler. De verwarming gebeurt via een olieboiler, wat een efficiënte verwarming garandeert, terwijl de energiecertificering nog niet werd vastgesteld (EPC: NC). Gelegen in een rustige straat nabij de kerk op rue de Neudorf, biedt deze locatie tal van voordelen. Het is slechts een korte afstand tot de levendige wijk van Kirchberg, waar zich talrijke voorzieningen bevinden zoals het grote shoppingcentrum Auchan, het ziekenhuis, scholen, de Nationale Bibliotheek en het sportcentrum La Coque. Voor natuurliefhebbers is er ook een bos en een fietspad in de buurt. Dankzij meerdere buslijnen (7, 9, 25, 26, 92, CN1) die tussen twee stops rijden, is de bereikbaarheid uitstekend zonder dat een eigen wagen noodzakelijk is. De woning ligt op slechts 2 km van het centrum van Clausen en 2,5 km van de stadstoren, terwijl de luchthaven van Findel op 4 km afstand ligt. De beschikbaarheid is vanaf 1 augustus 2026 en de huurprijs bedraagt €3.600 per maand, met een waarborgsom van twee maanden huur (€7.200). De huurprijs is inclusief de kosten voor algemeen onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl de geschatte maandelijkse nutsvoorzieningen rond de €300 liggen voor een gezin van vier personen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via haar telefoonnummers. Deze woning biedt dus niet alleen moderne luxe en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende ligging in een bruisende maar rustige omgeving in Luxembourg. Neem snel contact op om deze fraaie duplex te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder