Appartement te huur - Luxembourg RBW25228

Dit uitzonderlijk ruim duplexappartement te huur in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op de tweede verdieping van een rustige copropriété uit de jaren 1960. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019 en is volledig gemeubeld en uitgerust. De indeling omvat vier grote slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een aparte keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Amerikaanse koelkast, een ruime en lichte woonkamer van circa 38 m² met talrijke ramen, evenals twee badkamers waarvan één met douche en toilet, plus een aparte wc. Het geheel straalt charme uit met onder meer laminaatvloeren, nieuwe elektriciteit volgens de huidige normen, vernieuwde leidingen en radiatoren, een mazoutverwarming en triple beglazing met elektrische rolluiken. Het appartement beschikt daarnaast over een privétuin in terrassestijl, wat zeldzaam is voor een stadslocatie en ideaal om in alle rust buiten te kunnen ontspannen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte, een garageplaats binnen het gebouw, en een extra buitenparkeerplaats geschikt voor een tweewieler. Technisch gezien is alles up-to-date met onder andere glasvezelaansluiting en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse H. De ligging is bijzonder gunstig: in de wijk Neudorf, vlakbij de kerk, op wandelafstand van de Rue du Kiem en nabij het Kirchbergplateau waar tal van voorzieningen zoals winkels, ziekenhuis, scholen, sportcenter La Coque en groene zones te vinden zijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door meerdere buslijnen die in de buurt stoppen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.600 euro met een waarborg van twee maanden huur. De geschatte voorschotten voor nutsvoorzieningen bedragen circa 300 euro per maand, gebaseerd op een gezin van vier personen en omvatten water, elektriciteit, verwarming van privé- en gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak en onderhoud. De verhuur start vanaf 1 augustus 2026 en er wordt geen kot toegestaan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Patricia Bertino via het nummer 691 262 005 of 621 366 194. Dit appartement combineert comfort, ruimte en een strategische locatie in Luxemburgstad en biedt zo een aantrekkelijke woonoplossing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder