• 3 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gerenoveerd complex op de site van de voormalige Neudorf brouwerijen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² biedt het een indrukwekkende en goed doordachte indeling. De woonkamer van circa 57 m² is bijzonder licht en ruim, met een dubbele directe toegang tot een loggia van ongeveer 12 m², ideaal voor buitenplezier of ontspanning. De open keuken is uitgerust met moderne Siemens-appliances, waaronder een elektrische oven, microgolfoven, vaatwasser en keramische kookplaat, aangevuld met een kookeiland voorzien van hoge stoelen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer van ongeveer 19 m² met en-suite badkamer. De andere twee kamers zijn bereikbaar via een gang en bieden voldoende ruimte voor diverse doeleinden. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en onderbouwmeubel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra praktische ruimtes zoals een kleine berging voor wasmachine en wasdroger, en een inkomhal maken het geheel compleet. Het appartement is afgewerkt met massief houten parketvloeren, beschikt over centrale verwarming op stadsgas en heeft technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie, video-intercom en isolatiecertificaat met energieklasse AA. De locatie combineert het beste van beide werelden: het ligt in een rustige, groene omgeving met uitzicht op natuursteen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (met diverse buslijnen) en belangrijke verbindingen snel bereikbaar zijn. Het complex beschikt over een lift, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Patricia Bertino of Fabienne Toussaint.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 700 €
  • Huurwaarborg: 7 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15551 Ref. verkoper: 86171759 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder