Appartement te huur - Luxembourg RBV48281

2240 Luxembourg

3 950 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek gebouw uit de jaren 1930, geniet dit appartement van een oppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt het over drie ruime slaapkamers, waaronder een met een eigen en-suite badkamer. De hoge plafonds van 3,05 meter met authentieke mouldings geven de ruimte een gevoel van grandeur, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een eigentijdse leefomgeving. Het interieur werd tussen 2025 en 2026 volledig onder handen genomen, waardoor het nu klaar is voor de eerste bewoner na de renovatie, met onder andere triple-glazen ramen, vloerverwarming, nieuw houten parket en hoogwaardige materialen die een luxe sfeer creëren. De praktische indeling omvat een zeer ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste moderne keuken, voorzien van alle nodige apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, microgolfoven en oven. Vanuit de woonkamer en slaapkamers geniet u van rust en uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw, terwijl twee balkons met een totale oppervlakte van ongeveer 11 m² zorgen voor extra buitenruimte. De woning beschikt over een praktische wasruimte met wasmachine en droogkast, en een ruime private kelder biedt voldoende opslagruimte. Een volledige renovatie heeft niet enkel de esthetiek verbeterd, maar ook het comfort verhoogd, onder meer door triple beglazing, een lift en hoogwaardige afwerking. De ligging is ideaal voor wie een centraal en rustige locatie zoekt. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van de tramhalte Place de Metz, wat snelle verbindingen biedt naar Kirchberg, de luchthaven, het centraal station en de wijken Gaspérich. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Pétrusse-vallei, een groen pareltje dat na herontwikkeling een perfect toevluchtsoord is voor ontspanning, joggen of wandelingen in de natuur. Met alle voorzieningen binnen handbereik combineert deze residentie comfort, rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €4.150 per maand, inclusief €350 aan bijkomende kosten. Een waar kwaliteitsvol huurhuis in het hart van Luxemburg wacht op u; neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging via Contact of Tel +352 691 709 188 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 950 €
  • Huurwaarborg: 7 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48281 Ref. verkoper: 9035733 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

960 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

960 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

960 m 12'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 35' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue Notre-Dame biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder